Реализация имущества гражданина при банкротстве

Реализовать имущество требуется на завершающем этапе просрочки по договору о кредите. Банкротом может стать любой: физические и юридические лица, образованные и не образованные. Чтобы ярче охарактеризовать это понятие, будем использовать слово – несостоятельность. То состояние, в котором должник не может погасить задолженность. Деньги взять неоткуда, приходиться прощаться с имениями.

Слово «банкротство» кроет в себе процедуру оценки финансов, доходов гражданина, недвижимости или другой собственности. Оно направлено на принятия мер, которые ведут к повышению состояния должностного лица. Если реализация имущества признается нецелесообразной, принимается более справедливое решение, которое удовлетворяет и кредитора, и самого должника. Когда гражданин сам признает себя банкротом, подойдет термин – «самобанкротство».

Когда назначается процесс?

Закон кодекса РФ «о банкротстве», предусматривает реализацию имущества гражданина после принятия решения судом о разрешении продажи.

• невыполнение обещаний и обязательств, в течении 3 мес. Сумма обязательных выплат ≥ 300 тыс. руб. (для юридических лиц);
• неудовлетворение требований, прописанных в договоре, в течении 3 мес. Сумма обязательных выплат ≥ 500 тыс. руб. (для предпринимателей, ИП).

Для реализации имущества, продолжительность неуплаты должна быть полгода с того дня, когда было принято постановление «о признании должника банкротом».

Выход из сложившейся ситуации с реализацией жилья и прочей собственности – «мировое соглашение», которое заключают между кредитором и должником на добровольных условиях. Рассчитывается определенная сумма для погашения кредита в месяц, подписывается договор. Нарушение которого ведут к возобновлению дела «о несостоятельности» (статья 213.31).

Как выполняется процесс?

Реализация имущества гражданина возникает в случае нарушения договора «о реструктуризации долгов». В таком случае заводится дело о «несостоятельности». Начинается оно с подачи заявления конкурсным кредитором в арбитражный суд. Заявление может подать сам должник или уполномоченный орган. Заявление называется – «о признании должника банкротом».

Арбитражный суд принимает решение и вводит конкурсное производство. Отдельно назначенный человек, управляющий финансами контролирует процесс реализации, и организует все выходящие обстоятельства. Он занимается и рассредоточением вырученных денежных средств, по завершении продаж. Финансист собирает кредиторов фирмы, пишет список претензий и обвинений.

Этапы процесса КП для гражданина по порядку:

• Рассматривается иск.
• Назначается управляющий за отчетность дела, управление средствами предприятия, расторжение и согласования новых сделок.
• Аккредитование управляющего.
• Описывается и оценивается имущество, выдуться расчетные цифры, делаются подсчеты.
• Создается объявление о проведение торгов, аукциона.
• Комплектуют конкурсную массу.
• Утверждают договор о продаже.
• Непосредственно затем следует сама реализация.
• Завершающий этап – отчет о прибыли, погашение задолженности, перевод средств на счет кредитора.

По завершении процесса, должник полностью рассчитывается с долгами и дело закрывается.

Конкурсная масса

Опасности подвергается конкурсная масса – все владения неплательщика, вне зависимости от того были они куплены до или после установления «о несостоятельности». Простыми словами, конкурсная масса – это средства, которые предоставляет должник кредитору. Ее составляющие:

• Большая часть от дохода гражданина, исключая алименты и деньги на содержание семьи. Человеку оставляют прожиточный минимум на существование.
• Дебиторская задолженность.
• Ювелирные украшения, драгоценности.
• Нематериальные активы, дополнительные доходы.

Распоряжается конкурсной массой исключительно исполнительное лицо, назначенное судом. У должника не заберут:

• вещи обихода (вещи, косметика, обувь);
• транспортные средства по инвалидности;
• награды, ордены, грамоты, медали, грамоты;
• семена для посева;
• сельское хозяйство, скот;
• профессионально, жизненно-необходимые принадлежности;
• топливо для обогрева помещения.

Особенности процесса и требования

Супруг должностного лица может подать иск в суд общей юрисдикции «о разделе общего имущества» еще задолго до ее реализации. Пока он не будет рассмотрен, делу должника не дают хода, а процесс приостанавливают. Этот фактор предусмотрен постановлением Пленума ВС России от 25 декабря 2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан».

Если у должника несколько недвижимостей, то вопрос о том, какое имущество реализовывать решает суд. Предпочтение отдаются той недвижимости, которая менее пригодна для жилья.

Если гражданин владеет одной жилплощадью, то это усложняет процесс продажи недвижимости. На нее распространяется защита исполнительским иммунитетом. Реализация единственного имущества гражданина при банкротстве невозможна если проживают несовершеннолетние. Опека не разрешит продажу.

В случае просроченного обращения кредитором в вышестоящие органы, недвижимость должника остается у владельца. Фирма или банк не будет рассматривать вариант удовлетворение запросов за счет продажи недвижимости. Квартира выходит из конкурсной массы должника.

После банкротства человек не будет работать на управленческих должностях в течение 3-х лет.